合格不動産のブログ

宮崎は神宮の不動産屋です。明るく楽しくをモットーに、お客様のお役に立ちたい!と、今日も頑張っています(^O^)/

コアマンション江平Ⅱ106号室のご紹介!2020.7.10

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コアマンション江平Ⅱ106号室

こんにちは!(*´▽`*)

 

今週も滝のように雨が降り注いでいますねぇ~(*´Д`)

熊本や大分の方はこの豪雨でかなり大きな被害が出ていますね。私に今できることは限られているかもしれませんが、せめて少しでも早くこの梅雨前線が去って安定した気候になってほしいなと願うばかりです(>_<)

 

さて、今回ご紹介する物件は!コアマンション江平Ⅱ106号室です!\(^o^)/

住環境良好な柳丸町のファミリー向けマンション!徒歩圏内に薬局もスーパーも揃っています!(≧▽≦)

室内を水回りから床までフルリノベ済!リノベーション前とは変わってお風呂も1616サイズの大きな浴槽が付いており、間取りも住みやすいように変更されています!可動式間仕切り扉なども付いて快適に過ごしやすくなっております!(*^▽^*)

また、庭も付いており、駐車場がすぐ横にあるので寝坊しても秒で出発することができます!(∩´∀`)∩もちろん大量にお買い物をした際も先に荷物を置けたり出来るので便利ですね( ^)o(^ )

 

さらに!弊社売主物件ですので、仲介手数料が無料です!!( ゚Д゚)!

 

価格1850万円

所在地:宮崎市柳丸町56番地1

建物:コアマンション江平Ⅱ106号室

間取り:4LDK

交通:JR日豊本線 宮崎神宮 徒歩17分

構造:RC8階建/1階部分

専有面積:内法72.79㎡(22.02坪)

バルコニー面積:35.23㎡

土地権利:所有権

用途地域:2種中高層

築年月:1989年10月

総戸数:40戸

管理形態:一部管理

管理方式:日勤管理

管理費:6300円/月

修繕積立金:14800円/月

現況:空家

引き渡日:相談

駐車場:有 5500円/月 

校区:江平小学校(徒歩約12分)宮崎東中学校(徒歩約7分)

 

設備

温水洗浄便座・システムキッチン・シャワー付き洗面化粧台・3口以上コンロ・食器洗浄乾燥機・収納スペース・全居室収納・シューズIC・間接照明・室内洗濯置き場・都市ガス・全居室フローリング・可動間仕切り扉・エアコン・オートロック・3面バルコニー・専用庭・エレベーター・宅配BOX

 

 

この機会にぜひ!お問い合わせ下さいませ!(*‘ω‘ *)

 

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神宮西2丁目189番地売地のご紹介!2020.7.3

こんにちは!(*´ω`*)

 

今週はずっと雨が降って、道路が冠水しそうですね(*´Д`)

わたしはやっぱり最近人気のあつもりが楽しすぎて、ガチの引きこもりになりつつあります。(笑)今日もアップデートが楽しみすぎて、さっきから時計をチラチラしてます(@_@)

 

さて、今日は神宮西2丁目189売地のご紹介です!

 

住環境良好!中学校も徒歩圏内!!近くに、宮崎県立図書館や文化公園もあるので気軽に運動などもしやすい環境です!(*´▽`*)

 

価格:1650万円

所在地:宮崎市神宮西2丁目189番地

土地面積:公募 210.06㎡(63.54坪)

私道面積:71.45㎡(1/3)

交通:JR日豊本線 宮崎神宮 徒歩15分

土地権利:所有権

地目:宅地

都市計画:市街化区域

用途地域:2種住居

建ぺい率:60%

容積率:200%

他の法令上の制限:景観法

現況:更地

引き渡し:相談/更地渡し

接道状況:東2.5m 私道 接面10.0m

校区:大宮小986m、大宮中435m

 

設備

電気・上水道・下水道・側溝

 

備考

中心から2mのセットバックが必要です。188番地の3分の1は持ち分あり。

建築条件はなし。

 

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清武町売地のご紹介!2020.6.26

こんにちは!(*´ω`*)

 

今日はものすごく蒸し暑いですね(*´Д`)

昨夜は雷雨が激しかったせいでまた、ベランダに忘れていたわたしの洗濯物が全滅しました(笑)

 

さて、今回ご紹介する物件は清武町の売地のご紹介です!(*^▽^*)

 

なんと今回お値段が1200万円になりました!\(^o^)/

 

近くに大型利便施設があり、小中学校がともに徒歩圏内です!

 

価格:1200万

住所:宮崎市清武町今泉甲154-1

交通:JR日豊本線清武 徒歩16分

土地権利:所有権

地目:宅地

都市計画:市街化区域

用途地域:第一種住居地域

建ぺい率:60%

容積率:200%

現況:建物有

引き渡し:相談/更地渡し

接道状況:南3.4m 公道 接面16.0m

校区:清武小521m 清武中248m 

設備

電気・上水道・下水道・側溝

 

備考

セットバック時建築指導課との狭あい協議が必要です。建物は2020年7月に解体予定です。

受益者負担金3年分有り(2019年6月4日時点):43,920円

九州電力の電柱敷地料収入あり(金額は年収入):4,500円

 

ご不明点などのご質問等がございましたらいつでもご連絡下さいませ!

 

 

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MRTラジオ「人生100年、今からはじめる終活の時間」に出演させてもらいました!!2020.6.24

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MRTラジオ「人生100年、今からはじめる終活の時間」収録の様子


こんにちは!(*´▽`*)

 

今日も外はカンカン照りでめっちゃ暑かったですね!*1

実はわたし現在、自宅でテレワーク期間中なんですが、家にいるから気楽に仕事が出来そう!と思っていましたが、意外となかなか大変です(*´Д`)

必要な資料なども自分では用意ができないのでやはりほかの社員さんに助けてもらわないといけなかったり、会社の状況が把握しにくいなどの点がやってみてから見えてきました!( ゚Д゚)

あと、これは私は大丈夫と思っていましたが、ずっと家にいるだけなのにストレスが知らないうちに溜まっていたりしていました(*ノωノ)

まだ、二日しかテレワークをし始めてたっていませんが、やはり仕事はみんなで助け合っていくものなんだなと再認識したこと。それに、自分自身の心のメンテナンスを行うことも大事なんだと気づくことができました!(≧◇≦)

まだまだ改善していかないといけないことは出てくるとは思いますが、頑張っていこうと思います!(>_<)

 

さて、今回のお知らせは、なんと弊社の代表取締役が6月27日(土)の8:15~から放送の「人生100年、今からはじめる終活の時間」に出演致します!(∩´∀`)∩

 

実は出演するのは今回で2回目!

今回は私も一緒に現場の見学へ行かせて頂きました!

 

いざ、録音室へ入ると、やはり音が漏れないようになっているので扉がすごく分厚くなっていました!(=゚ω゚)ノまた、部屋ではパーソナリティーの坂井淳子さんが笑顔で話しかけていただきすごく緊張していたわたしもリラックスすることができました!(≧◇≦)

収録が開始されると、坂井さんのお話はすごく聞き取りやすく、また進行の進め方も弊社の代表に合わせながら視聴者の方が気になるような質問なども間に挟みながら進めているのを見て、さすがはプロだと思いました!(*´ω`*)

 

また、弊社の代表もさすが、2回目なだけあって緊張している様子もなく流暢に話せていたのですごいなと思いました!(*^▽^*)

 

一体どんなお話か気になる方はぜひ!6月27日(土)朝8:15~放送の

人生100年、今からはじめる終活の時間」を聴いてみてくださいね!(*^▽^*)

 

 

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*1:+_+

サーパス高千穂通301号室のご紹介!2020.6.19

 こんにちは!(/・ω・)/

 

今日は午前中は土砂降りでしたが、午後は真夏日みたいにすごい晴れましたね!('Д')

最近は天気がいきなりころころ変わりすぎてもはや驚かなくなってきました(-ω-)/

 

そういえば、もうそろそろ父の日ですね~!皆さんはもうプレゼントはお決まりになりましたか?(*´▽`*)

わたしは、毎年日本酒かワインをプレゼントしているのですが今年はまだ用意ができてないんですよねぇ~(*´Д`)なにかいいお酒などあったら教えていただきたいです(笑)

 

さて、今回はサーパス高千穂通301号室のご紹介です!(∩´∀`)∩

 

こちらの物件は宮崎駅近くのマンションになります!

交通アクセスも充実しており仕事の通勤~プライベートのお出かけもお気軽に!

また、近くにアミュプラザ宮崎なども開業予定となっており、買い物にも便利な環境!

お部屋も三面採光の角住戸になっており、隣室と接する部分も少ないのでプライベート性も高くなってます!また、95㎡もあるので各部屋にゆとり!子供部屋から趣味の部屋までライフスタイルに合わせて好きに使えます!

 

物件名:サーパス高千穂通301号室

価格:2,400万円

住所:宮崎市高千穂通2丁目75番地

交通:JR日豊本線 宮崎 徒歩6分

バス停: 宮崎駅 停歩3分

建物:構造SRC15階建て/3階部分

専有面積:壁芯95.27(28.82坪)

バルコニー面積:26.16㎡

土地権利:所有権

用途地域:商業地域

管理形態:全部委託

管理方式:日勤管理

築年月:2002年01月

総戸数:71戸

管理費:11,900円/月

修繕積立金:17100円/月

現況:空き

引き渡し日:相談

校区:江平小学校(徒歩約13分)宮崎東中(徒歩約20分)

 

設備

浴室乾燥機、温水洗浄便座、カウンターキッチン、システムキッチン、室内洗濯置き場、インターネット対応、オートロック、モニター付きインターホン、3面バルコニー、エレベーター、宅配ボックス

 

内覧をご希望の際は、下記の番号までご連絡くださいませ!

TEL:0120-844-123  担当者連絡先:080-3349-5099(福島)

お問い合わせお待ちしております!(≧◇≦)

 

 

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