こんにちは！(∩´∀｀)∩
本日もすごくよく晴れましたね～先々週の大雨が嘘みたいです( ﾟДﾟ)
さて、今回は弊社のお休みのお知らせになります～(-ω-)/
今週、7月23日（木）24日（金）は祝日のため弊社定休日となります。
お客様には大変ご迷惑をお掛けし申し訳ございません。
7月25日（土）は通常通り営業致します。
今後とも宜しくお願い致します。
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サーパス霧島リノベーション計画始動！2020.7.17
こんにちは！(*´ω｀*)
今週は急に寒くなったり暑くなったりが激しいですね！(/ω＼)
私、今年宅地建物取引士の試験を受けるのですがもう三ヶ月しかないのに今もう勉強がばいです。。。さらに会社の上司の方々のプレッシャーが半端ないです（笑）もっと言えば会社の名前が「合格不動産」なのでもう絶対に落ちるわけにはいかない状況に追い詰められています(*´Д｀) 落ちた時のことを考えると身が震えます(゜.゜)ﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
さて、今回はサーパス霧島のリノベーション計画をお知らせ致します！
今月から工事に入り、現在着々と工事に取りかかっている状況です！今回はその工事前のお部屋の様子を皆さんにご紹介したいと思います。
玄関
廊下
北側洋室1
北側洋室2
和室
リビング1
キッチン
洗面台
お風呂
以上がお部屋の修繕前のお部屋の様子になります！( ^)o(^ )
また、次回のお知らせをお楽しみに！(*‘ω‘ *)
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コアマンション江平Ⅱ106号室のご紹介！2020.7.10
こんにちは！(*´▽｀*)
今週も滝のように雨が降り注いでいますねぇ～(*´Д｀)
熊本や大分の方はこの豪雨でかなり大きな被害が出ていますね。私に今できることは限られているかもしれませんが、せめて少しでも早くこの梅雨前線が去って安定した気候になってほしいなと願うばかりです(>_<)
さて、今回ご紹介する物件は！コアマンション江平Ⅱ106号室です！＼(^o^)／
住環境良好な柳丸町のファミリー向けマンション！徒歩圏内に薬局もスーパーも揃っています！(≧▽≦)
室内を水回りから床までフルリノベ済！リノベーション前とは変わってお風呂も1616サイズの大きな浴槽が付いており、間取りも住みやすいように変更されています！可動式間仕切り扉なども付いて快適に過ごしやすくなっております！(*^▽^*)
また、庭も付いており、駐車場がすぐ横にあるので寝坊しても秒で出発することができます！(∩´∀｀)∩もちろん大量にお買い物をした際も先に荷物を置けたり出来るので便利ですね( ^)o(^ )
さらに！弊社売主物件ですので、仲介手数料が無料です！！( ﾟДﾟ)！
価格1850万円
所在地：宮崎市柳丸町56番地1
建物：コアマンション江平Ⅱ106号室
間取り：4LDK
構造：RC8階建/1階部分
専有面積：内法72.79㎡（22.02坪）
バルコニー面積：35.23㎡
土地権利：所有権
用途地域：2種中高層
築年月：1989年10月
総戸数：40戸
管理形態：一部管理
管理方式：日勤管理
管理費：6300円/月
修繕積立金：14800円/月
現況：空家
引き渡日：相談
駐車場：有 5500円/月
校区：江平小学校（徒歩約12分）宮崎東中学校（徒歩約7分）
設備
温水洗浄便座・システムキッチン・シャワー付き洗面化粧台・3口以上コンロ・食器洗浄乾燥機・収納スペース・全居室収納・シューズIC・間接照明・室内洗濯置き場・都市ガス・全居室フローリング・可動間仕切り扉・エアコン・オートロック・3面バルコニー・専用庭・エレベーター・宅配BOX
この機会にぜひ！お問い合わせ下さいませ！(*‘ω‘ *)
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神宮西2丁目189番地売地のご紹介！2020.7.3
こんにちは！(*´ω｀*)
今週はずっと雨が降って、道路が冠水しそうですね(*´Д｀)
わたしはやっぱり最近人気のあつもりが楽しすぎて、ガチの引きこもりになりつつあります。（笑）今日もアップデートが楽しみすぎて、さっきから時計をチラチラしてます(@_@)
さて、今日は神宮西2丁目189売地のご紹介です！
住環境良好！中学校も徒歩圏内！！近くに、宮崎県立図書館や文化公園もあるので気軽に運動などもしやすい環境です！(*´▽｀*)
価格：1650万円
所在地：宮崎市神宮西2丁目189番地
土地面積：公募 210.06㎡（63.54坪）
私道面積：71.45㎡（1/3）
土地権利：所有権
地目：宅地
都市計画：市街化区域
用途地域：2種住居
建ぺい率：60％
容積率：200％
他の法令上の制限：景観法
現況：更地
引き渡し：相談/更地渡し
接道状況：東2.5ｍ 私道 接面10.0ｍ
校区：大宮小986ｍ、大宮中435ｍ
設備
電気・上水道・下水道・側溝
備考
中心から2ｍのセットバックが必要です。188番地の3分の1は持ち分あり。
建築条件はなし。
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清武町売地のご紹介！2020.6.26
こんにちは！(*´ω｀*)
今日はものすごく蒸し暑いですね(*´Д｀)
昨夜は雷雨が激しかったせいでまた、ベランダに忘れていたわたしの洗濯物が全滅しました（笑）
さて、今回ご紹介する物件は清武町の売地のご紹介です！(*^▽^*)
なんと今回お値段が1200万円になりました！＼(^o^)／
近くに大型利便施設があり、小中学校がともに徒歩圏内です！
価格：1200万
交通：JR日豊本線清武 徒歩16分
土地権利：所有権
地目：宅地
都市計画：市街化区域
建ぺい率：60％
容積率：200％
現況：建物有
引き渡し：相談/更地渡し
接道状況：南3.4ｍ 公道 接面16.0ｍ
校区：清武小521ｍ 清武中248ｍ
設備
電気・上水道・下水道・側溝
備考
セットバック時建築指導課との狭あい協議が必要です。建物は2020年7月に解体予定です。
受益者負担金3年分有り（2019年6月4日時点）：43,920円
九州電力の電柱敷地料収入あり（金額は年収入）：4,500円
ご不明点などのご質問等がございましたらいつでもご連絡下さいませ！
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