投資用ワンルームの融資事情について
お客様からお問い合わせで多いのが、
ローンでワンルームを買うことは出来ますか？
というのなんですが、
簡単に結論から言うと難しいです。
まず、ローンというのは基本的に住む為の融資ですので、
そこに住まない投資用ワンルームは対象外です。
保証会社の基準でも一番ゆるくて３３㎡以上の面積が必要です。
ワンルームはほぼ面積要件でアウトです。
そこで、他のアパートローンなどに目が行きますが、
これは一棟物を前提に組み立てられていて、
素人がワンルームを買うというのは対象になっていません。
あとは最後の手段で、フリーローンというのがあります。
これは、目的も問わずだいたい借りられるのですが、金利が１０％以上になることが多く、利回りが悪くなって結果的に計算が合いません。
やはり、ワンルームは現金を貯めてから
ということになりそうですね。
では、合格不動産ホームページをよろしくお願い申し上げます。
