不動産について考える
サーパス大橋平和台通りの売り物件情報です。 http://gokaku-fudosan.co.jp/new/20180302 詳しくは、ホームページの売買物件情報で。 http://gokaku-fudosan.co.jp/
弊社買取物件です。 霧島４丁目の中古住宅 南道路、いかがでしょう？ http://gokaku-fudosan.co.jp/new/20180129
松山町の旭通り沿いにある３階建てのビルをご存知ですか？ 松屋ビル3500万円のご紹介です。 この立地で、自分の城をもってみませんか？ ＲＣ造なので、丈夫で長持ち。 店舗兼住宅、事務所兼倉庫など使い方いろいろ。 詳しくはｈｐをご覧ください。 http://go…
12月2日（土）、3日（日）に 霧島４丁目の中古戸建のオープンハウスを開催します。 是非、この機会にご内覧下さい。
サーパス大橋平和台通２Ｆ ３ＬＤＫが価格改定です。 ２４８０万円から２３８０万円になりました。 だいぶお求めやすくなりましたので、この機会にぜひご検討下さい。 http://gokaku-fudosan.co.jp/go/wp-content/uploads/2017/08/e8d8f8ec1569a1579235a87a7…
新規物件情報のご案内です。 サーパス大橋平和台通 ２階角部屋 ３ＬＤＫ ２４８０万円 なかなか出ない、人気物件で、しかも北東角部屋の登場です。 このお部屋は、２階で、下の階に住戸がないので、 子供さんがいて、音を気にされる方には最適です。 また、…
サウスメゾン103号の賃貸募集です。 児湯郡新富町富田南4丁目51 1K24平米、ペット可が32,000円です(^.^) https://youtu.be/CTzHwJuwzwU
先日、宅建協会のお仕事で、マンションについてのセミナーの講師をしました。 その時のお話をひとつ。 区分所有建物とは、共同住宅で、というと堅苦しいのですが、要はマンションのことです。ひとつの住戸ごとに所有者が違います。それを区分所有者といいま…
サウスメゾン103号の賃貸募集です。 児湯郡新富町富田南4丁目51 1K24平米、ペット可が32,000円です(^.^) https://youtu.be/CTzHwJuwzwU
今週末、プレタメゾン原町５Ｆ のオープンルームあります。 宮崎西中学校の北側です。駐車場ありますので、お車でも大丈夫です。 この機会にぜひ、ご内覧下さいませ(^^♪ 東南角部屋、眺望良好の１ＬＤＫ48㎡が ７５０万円 月々のお支払は３．７万円で可能（…
高鍋の中古戸建の動画を撮影してきました。 ６ＤＫ 敷地230坪、築32年 1530万円です！ 地震に強い鉄筋コンクリート造で、間取りは６部屋あって使いやすいです。 この機会にぜひ、ご内覧下さい。 http://gokaku-fudosan.co.jp/
プレタメゾン原町５Ｆ１ＬＤＫ ペット可 750万円 市中心部に近く、コンビニやスーパーも徒歩圏です。 南側は中学校で環境良好です。 間取りは、南面リビングにカウンターキッチン、 独立した居室も２面採光で明るいですよ。 是非、この機会にご内覧下さい。 …
今度、宅建協会のセミナーで、マンションについての話をすることになりました。 確かに、２０年弱、マンション会社にいましたし、今でもお取引が多いので、マンションのことに詳しいと言えばそうかも知れません。 ですが、協会の会員である不動産のプロの方…
先日、リフォームが済んだという連絡を受けて、物件を確認に行きました。オーナーの依頼を受けた業者さんの仕事でした。クロスの張り替えは綺麗に出来ているのですが、壁際の補修剤があった部分はそのままになっていました。カビが出ていてとても汚いのです…
今日は、新しい金融方針と企業づくり、地域づくりについてのセミナーです。 社会環境にアンテナを張ることも大事ですね。
２４日は宅建協会の総会でした。 年１度のことですが、すごい数のひとが集まります。 会場を見ていて、これがみんな不動産屋なんだなーと感慨にふけっていました。（自分もその一員であることは忘れて!(^^)!） 今年も一年、みなさん頑張りましょう。 よろし…
プレタメゾン原町5Ｆ １ＬＤＫ 750万円のご紹介です。 まだ、改装中ですが、今週末には完了します。 利便性の高い立地と、東南角部屋の眺望がすばらしい物件です。 しかもペット可ですよ！ 是非、この機会にご内覧下さい。
投資用アパートのご紹介です。 築27年の鉄骨造で２階建て１Ｋ８戸です。 場所は児湯郡新富町で、 佐土原町の近くのセブンイレブン付近です。 価格は１８００万円。 現在、満室（１戸は申込み段階）で 賃料収入は月24万円です。 表面利回り16％です。 当社の…
宮崎市内は、晴れてます～(*'▽') オープンハウスは、昨日まで☆ 高鍋町も、今ごろ晴れてるでしょうか？ ２日間に渡り、ご来場 ありがとうございました(^O^)／ ご案内は、引き続き可能ですので 本日は、二階部分の解説をちょこっと('ω')ノ オススメ・ポイント …
さて、オープンハウス２日目！ 本日は、建物内部をご案内致します♪ その前に☆ 昨日はご来場・お問い合わせいただき、 ありがとうございました(#^^#) ブログＵＰが、午後になってしまい 現地へのご案内が遅れて、申し訳ございません☆ にも関わらず、チェック…
お天気が心配でしたが、 降らなくて、よかったです(#^^#) 本日より、オープンハウス！ 児湯郡高鍋町の、一戸建てです(^O^)／ 目印は、高鍋高校の西に「アタックス」さんが あるのですが、西側の脇道を北へ入ると Ｔ字路に突き当たります。 左（西）へ。 ５０…
引き続き、オープンハウスのご案内です！ 今回の物件は、敷地の広さ、部屋数の多さから、 なかなか出ない物件だと思います。 いよいよ明日から、オープンハウス開催！ 場所は、高鍋町営球場の西側、勤労者体育センターの 西隣にある、広々とした敷地の二階建…
今週末。高鍋町でオープンハウス開催！ 場所は、町営球場の西側、勤労者体育センターの 西隣にある、広々とした敷地の二階建て。 戸建ではなかなかない、地震に強い鉄筋コンクリート造です。 敷地２３２坪、建物３９坪 築３２年 ６ＤＫ １,５３０万円 リフォ…
熊本の地震から１年ということで、 ＴＶでもかなり精力的に放送されています。 いまだ４７０００戸の仮設住宅があるということ。 そしてショックなのは、地震では５０人だった死者が、 その後の関連死により、数倍に増えていること。 私が現地を訪れたのは、…
早いもので、もうあれから一年経ちます。 マンションの１１階にいたので、 震度の割には揺れて怖い思いをしたのを覚えています。 私は、２ヶ月後の６月に、 地元の方の厚意により激震地を見る機会を得ました。 その壊れ方や被害の状況は、衝撃的でした。 地…
住宅を買うときに、考えておくとよいと思われることがひとつあります。 今を大切にするか、将来を大切にするかということ。 もちろんどちらも大切ですが、どちらかというと今を大切にする、という方は、住宅など買わず、あるいは安い住宅にしておいて、今を…
先日、コアマンションリバーサイド橘公園通りの売り物件のお部屋をご案内しました。 このマンションは大淀川の眺めが素晴らしく、築も新しいせいか、内装のグレードがすごくよいように思われました。 ひとつ気になったのは、東側の空き地が国有地であること…
中古マンションを購入するとき、 子供さんがいる場合は、学校区も結構大事になりますね。 地区で学校区は明確に分かれていますが、 なかには調整要素のあるエリアや、 申請すれば隣の学校に通えるところもあったりします。 先日も調査をしていて、そういう話…
中古マンションを購入する、と言ってもいろいろありますね。 市内で４０件ほどの売り物件がありますし、 価格や場所もさまざまです。 今日は、そんな中でもひとつポイントになるところを お知らせします。 物件の情報の中に、 居住中とか空家とか書いてある …
高鍋に中古住宅出ました。 持田で西中学校の近くです。 ２階建て７ＤＫで９８０万円と１０００万円を切っての登場です。 築４４年ですが、中はわりときれいですよ。 部屋数の多い間取りがうれしいですね。 是非、一度ご内覧下さいませ。 では、合格不動産の…
