#宮崎県
お盆も終わって、社員一同、 元気に営業を開始しております。 台風の影響もさほどではなく、 ほっとしております。 お客様からの被害のご相談などもありませんでした。 また、物件の見回りからスタートです。 よろしくお願い申し上げます。
下北方に駐車場出来ました。 大宮中のバス停から西に数百メートルです。 きれいに整地されています。 止めやすいように線引きと№を設置しました。 http://gokaku-fudosan.co.jp/go/wp-content/uploads/2018/06/IMG_8134-300x225.jpg 月極駐車場で、なんと一…
中古マンションを購入するとき、 子供さんがいる場合は、学校区も結構大事になりますね。 地区で学校区は明確に分かれていますが、 なかには調整要素のあるエリアや、 申請すれば隣の学校に通えるところもあったりします。 先日も調査をしていて、そういう話…
中古マンションを購入する、と言ってもいろいろありますね。 市内で４０件ほどの売り物件がありますし、 価格や場所もさまざまです。 今日は、そんな中でもひとつポイントになるところを お知らせします。 物件の情報の中に、 居住中とか空家とか書いてある …
売買物件のご紹介です。 宮崎市中津瀬のサーパス中津瀬５Ｆの２ＬＤＫが１２００万円です。 平成元年築のＳＲＣ１１Ｆ建ての５階です。専有面積は６４．９６平米。 ペットは不可となります。 空室ですので、いつでもご案内可能です。 合格不動産では、 定額…
高鍋で中古住宅がでたのでご紹介です。 南宮越団地で、勤労者体育センターの北側です。 築３１年の鉄筋コンクリート造で、２階建て６ＤＫです。 敷地が１６４坪あり、広々しています。 価格は１３２０万円、退去後の状態なので、リフォームが必要です。 リフ…
この度、合格不動産では、新サービスを開始しましたので、ご紹介します！ 合格不動産のホームページもリニューアル！ http://gokaku-fudosan.co.jp/
まったく仕事には関係ないのですが、 今日のお客様は、 先日、弊社の社員に、困っていたところを助けられたとかで、 わざわざお土産を持ってお礼に来られました。 当の社員は、却ってお気遣い頂き、恐縮しておりました。 が、私はとってもうれしかったです。…
リノベーションと言ったらどんなイメージをお持ちですか？ リフォームとの違い、分かりますか？ 簡単にお客様に説明するときは、 リフォームは機能を元に戻す（回復させる）ことが主な目的。 リノベーションは機能を付加し、より向上させることが目的。... …
今日も外はいい天気です 熱中症対策を心がけてくださいね。 お盆に平日を利用して鹿児島の 「知覧の特攻記念会館」に行ってきました。 終戦記念日が近いこともあり、 外国の方や、県外から多くの 人が来ていました。 3年生の子供には 難しかったのか、 あま…
中古住宅を活用するとき、その安全性は特に重要視され始めています。 熊本の震災でも、構造的に弱い旧耐震の建物の被害は甚大でした。建物 が構造的に強い、弱いということは大きな関心事となっていて、宮崎市が 実施している耐震診断補助は、募集の１０倍の…
こんにちは！今日は雨が強く梅雨を感じる１日となりそうです。 「売マンション」のご案内です。 宮崎市和知川原町にあるリフォーム済みマンションです。 「サーパス和知川原」で、間取りは３ＬＤＫになります。 価格は１７５０万です。９階建ての３階部分に…
土地の情報です。 大宮小の近くで４９坪１３７２万円（坪28万円）です。 このエリアは、市内でも希望が多くて、 その割に物件がすくないんですよね。 ひとつの区画を２つに分割します。 南側が幼稚園、東に小学校という住宅地です。 ローソンも近く、スーパ…
大切なご資産を有効活用されてますか？ 最近頂くご相談では、実際に使っていない古家を 長い間放置しているという方があります。 もったいないと思うのですが、所有している方にはそれぞれの家庭や事情があり、なかなか、有効に活用出来ないケースがあります…
さて、合格不動産では、 宮崎に来て、宮崎で暮らすことをお考えの方を 応援しています。 宮崎暮らし物件のご紹介です。 セントヒルズマリーナⅠ807号 45.76㎡ ６００万円 まさに海と暮らす。というお部屋です。 海に近く、空港にも近く、パノラマビューという…
弊社で賃貸管理をしている熊本市内物件。 エレベータが動かないという入居者さんからの連絡がありました。 この方は、地震の前に退去予告をされていたので、 立ち合いの予定でしたが、地震で９階の部屋から荷物が出せません。 東京のオーナー様にお願いして…
今日は、売り土地物件のご紹介です。 神宮西１丁目にあって、文化公園も近く、とても環境の良いところです。 １０７坪もあって広いですし、今は建物がありますが、更地渡しということです。お値段は、３２００万円です。 戸建をご検討中の方は、この機会にい…
投資物件のご紹介です。 ケントクレール宮崎大工町の１Ｋ６戸まとめ売り １３２０万円 月１７１，０００円 表面利回り15.54％ ６戸中５戸賃貸中で１戸は申込みありです。 満室スタートの賃貸経営はいかがでしょう？ 眺めも良好、日当たりも良好です。 当社売…
こんにちは。 桜ももうすぐ終わりですね。 今日は誕生花の紹介をしたいと思います。 ４月８日の誕生花は、「レンゲソウ」です。 花言葉は「心が和らぐ」 この「レンゲソウ」今からの時期よく見かけますよね。 4月から入社して、少し疲れている新入社員の方、…
こんにちは。3月も半ばになり春らしい陽気になってきました。 今日は、賃貸のご案内をしたいと思います。 ケントクレール宮崎大工町602号です。 南向きのオートロックマンション！ 公立大まで徒歩２３分♪ 自転車やバイクでの通学をお考えの方におススメ！で…
合格不動産では、土地、戸建の売却物件を探しております。 迅速に買取査定致します。 また、売却のお手伝いも精一杯させて頂きます。 空家の対策に国が本腰を入れました。 お客様の中にも、空家対策を行政から求められる方が 出てきています。 金融機関も、…
いよいよ、高校受験のシーズンですね。宮崎でも昨日、今日と私立高校の一般入試が行われています。 なんだか、朝早い時間の道が混んでいる感じがしました。いつまでも寒い日が続くので、受験生が体調を崩さないといいのですが。 当社は合格不動産なので、受…
南九大、公立大に合格したら、 合格不動産で住むところを見つけましょう！ お子様が合格したお母様、この度はおめでとうございます。 合格不動産では、 南九大（霧島キャンパス）、公立大の近くの不動産屋として、 徹底してお母様を応援致します！ では、合…
今日は、今月初めての売買の契約です。 やっと始まる感じがしています。 今月の初契約は、今年の初契約です。 しっかりとお客様のお役に立ってきたいと思います。 ひとつひとつの積み重ねを大事にしていきたいものです。 では、株式会社合格不動産ホームペー…
明けましておめでとうございます。 今年もよろしくお願い申し上げます。 本日から元気に営業致しております。 今年はみんな明るく、楽しく仕事をしながら、 お客様や地域のお役に立てたらよいと思っています。 では、合格不動産ホームページも よろしくお願…
今年ももうすぐ終わりますね。 あなたにとってどんな一年でしたか？ 当社は、いいことも悪いこともたくさんあった一年でした。 でも、総合すると、とてもいい一年であったように思います。 良かったことは、大事にして、悪かったことは、次への力に変えて、 …
合格不動産は、 １２月２８日より１月４日まで、 年末年始のお休みとさせて頂きます。 ご不便をおかけしますが、 よろしくお願い申し上げます。
今週末、川南でオープンハウスやります。 敷地１５０坪、平成４年築の平家のゆとりある住宅が１０８０万円です。 リフォーム中ですが、この機会に是非ご内覧下さい。 今なら壁クロスなど選べます。 間取りはこんな感じ では株式会社合格不動産の ホームペー…
先日、お客様とお話をしていて、こんな会話がありました。 わたしたちは、月々の支払に不安があります。 今後、教育費が増えていけば尚更です。 そのお客様は年収がかなりあって、 充分に返済が可能な物件をご検討だったのです。 よく、聞いてみると、 保険…
一般の方はあまり知らないと思うのですが、 同じメーカーの同じ品番の商品でも、売っているお店で品質が違います。 もちろん、値段も違います。 例えば、DIYのお店のチラシでエクステリアなんかを見て、すごく安い！ と思ったことありませんか？ 実際かなり…
