不動産の購入時に様々な経費がかかるように、
不動産売却時にもやはり経費がかかります。
仲介手数料と各種税金が代表的な経費といえるでしょう。
仲介手数料については、
媒介契約を締結する際に分かっていることですが、
税金については不動産の種類や面積などの諸条件によって
税額が変化します。
「あとで税務署に確認しよう」などと思うかもしれませんが、
実は譲渡するタイミングによっても税額が変化するので、
売却する前からある程度税金について
把握しておく必要があります。
税金にまつわる知識がなかったために、
後で大きな損をすることにもなりかねません。
ところがこの税金は、
税務上の規則によって細かく取り決められ、
なおかつ毎年微妙に税率が変わることもあるため、
一般の人々にはとても分かりにくい内容となっています。
