実は、私事で恐縮ですが、先日ＦＰ技能士の２級試験に合格しました。 不動産屋なのになんで？と思われるかも知れませんが、ファイナンシャルプランナーの試験には、不動産のことも投資のことも入っていて、資産形成に関することは人生のお金の面では重要なテ…

今週末、宮崎市内でオープンルーム開催です。 サーパス神宮壱番館、603号 ３ＳＬＤＫ ２，０２０万円です。 この物件は、お部屋から総合文化公園が見えていて、 まさに公園と暮らす、って感じです。 とても環境が良く、市内でもかなり魅力的な物件だと思いま…

買い手を紹介してくれるというマンション、戸建の売却を考えている人なら知っていると思いますが、売却の方法には一般的な「売却」と業者による「買取」の2種類があります。 とくに業者による買取は近年急激に増加しており、インターネットなどで「不動産 買…

先日、とあるセミナーに参加してきました。 ソーシャルメディアについて、何回か受けているセミナーなのですが、今回は動画ということでかなり衝撃の内容でした。 不動産屋としていかにインターネットに通じていないかを、 痛感させられる日となりました。 …

お店と住居の併用住宅で融資の見通しがたったご夫婦をお手伝いしていたときのことですが、月々の支払額が結構な金額になりましたので、それが払っていけるかどうかを考えることが必要になりました。そこで今度は、ファイナンシャルプランナーをご紹介しまし…

お店をしているご夫婦の話ですが、土地をみつけて、そこに建物のプランを入れたところまでお話しました。 土地、建物を入れたら２０００万を超えますので、借入をする必要があります。残念ながら住宅ローンでは対応出来なかったので、事業融資として組み立て…

以前、お店をされているご夫婦から相談がありました。今のところは借り物なので、いずれは自分たちのお店と住宅を持ちたい、ということでした。ついては、近くに良い空き地があるので、そこが買えるかどうか教えて欲しいというのです。 早速、その土地を調べ…

今日はちょっとしたご紹介です。 当社は、フェイスブックにて 宮崎の不動産事情を考える会に参加していて、 何人か業界のひとたちと意見交換をしています。 先日も、意見交換を兼ねて新年会をしてきました。 こんな感じで楽しくやっております。 でも、議論…

会社の近くにある洋食屋さん ポトフー に行ってきました。 ランチはこんな感じです。 このポトフはほんとに絶品です。 しっかり温野菜が摂れるのがうれしいですね。 デザート三種盛りです。 ボリュームも十分ですね。 お店の中も洋風で落ち着く感じですよ。 …

以前、頂いたお問い合わせで、マンションにするか、戸建にするか迷っているという方がいらっしゃいました。 私自身は、マンションの方が慣れているのですが、宮崎の場合は、戸建にしか住んだことがない方の方が多数派でしょうね。 そして、やはり、戸建とマ…

先日、高鍋で、ｎａｇｉｓａ さんというレストランに行ってきました。 ランチが三種類あって、 チキン南蛮・トンカツ・マンタイのフライということでした。 妻がマンタイのフライを選んだので、 私はチキン南蛮を選択しました。 見ての通り、キチン南蛮はと…

先日、総合文化公園の西側にある チャゴさんにランチに行ってきました。 いろいろ目移りしながら選んだのがこれ ベジカフェランチ ￥1,280- 料理もほぼ野菜なのですが、満腹になるから不思議です。 玄米ごはんをよく噛んで食べるからかな？ デザートとコーヒ…

お客様が中古住宅を購入するときの話ですが、最近気が付いたことをお話します。 購入するために仲介業者から費用の話を聞くときに、実際に掛かる費用の説明はあります。 登記費用、精算する費用、融資に掛かる費用などです。それは当然なのですが、引っ越し…

明けましておめでとうございます。 株式会社合格不動産は 本日１月５日より 営業を開始しております。 本年もよろしくお願い申し上げます。 ご来店の粗品プレゼント実施中！ では合格不動産ホームページもよろしくお願いします！ http://gokaku-fudosan.co.j…